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宅地情報

  • 限定一区画

いい教育環境ってこの街のことだよね 「金沢・小金町」

よく学び、よく遊ぶ。
アクティブ家族にちょうどいい便利な街。

 

 

卯辰山にほど近く、金沢山側環状でアクセスも便利な「金沢・小金町」。
近隣には大学や小中一貫の高校も多く、
教育環境の充実したまさに文教地区といえるでしょう。
また、観光客に人気の東山にもほど近い、
金沢の文化と現代の暮らしやすさを兼ね備えた暮らす喜びがこの街にあります。

便利で快適な街に住んでみませんか。

 

 

 

 

「まちなか」だから便利・快適な充実の周辺環境。
●金沢駅・・・・・・・・・・(車3分)   2100m
●光子ども園・・・・・・・・(徒歩3分)  220m
●金沢市立森山町小学校・・・(徒歩9分)  720m
●金沢市立鳴和中学校・・・・(徒歩12分)950m
●県立金沢桜丘高校・・・・(徒歩10分)840m
●星稜高校・大学・・・・・・(徒歩17分)1360m
●金沢東大通郵便局・・・・・(徒歩6分)  460m
●浅野川総合病院・・・・・・・・(車2分) 1420m
●浅野内科医院・・・・・・・・・(徒歩4分)  320m
●田丸小児科医院・・・・・・・・(徒歩4分)  320m
●マルエー・・・・・・・・・・・(徒歩1分)    70m
●城北ショッピングセンター・・・(徒歩6分)  480m
●文苑堂・TSUTAYA  ・・・・・・(徒歩6分)  450m

[小金町宅地概要]●住所/金沢市小金町283番地 ●今回販売区画数/1区画 ●土地面積/133.65㎡(40.42坪)
 ●販売価格/15,805,500円(施設負担金64.8万円が含まれております) ●地目/宅地 ●用途地域/第一種住居地域 ●建ぺい率/60% ●容積率/200% ●道路幅員/東側4.7m 北側5.4m ●電気/北陸電力(他の小売電気事業者の選択も可能です) ●水道/市営水道 ●ガス/金沢市企業局 ●交通/北鉄バス森山バス停・徒歩約3分 ●教育/森山町小学校、鳴和中学校 ●取引形態/売主[建築条件付宅地]※3ヵ月以内に当社と建築請負契約締結が条件

 

近隣に教育施設が充実。

金沢・小金町周辺には星稜高校・大学、桜丘高校をはじめたくさんの学校があります。
また、山側環状道路から金沢大学や北陸大学などへのアクセスも容易にできます。
この街は、まさに文教地区といえる環境が揃っています。

 

【金沢市 小金町】 

 

 安心安全快適な住まいづくり

 

  住友林業とのパートナーシップ 
私たちコーワの家は、住友林業と地域の優良建設会社からなる家づくりネットワーク「イノスグループ」に参画し、住まいづくりのスペシャリストとして万全の体制を整えています。木造注文住宅のトップメーカーである住友林業からは、確かな品質の資材や最新の建設技術などが提供されます。 コーワの家は実際に施工を行い、地域性を熟知した設計提案で安心・安全な家づくりを第一に、お客様の思い描く理想をカタチにします。

 

  「上質とくらす家づくり」5つの約束
 忙しい毎日の繰り返しに、大切な心のゆとり、忘れていませんか?
日々の生活にゆとりをもって、家族団欒や趣味にたっぷり時間をもてる生活。
コーワの家は、そんな心にゆとりのある「上質なくらし」をお約束します。
上質なデザインに囲まれるくらし
 ライフスタイルをトータルコーディネート 

 

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いつまでもキレイを保てるくらし
 収納率15%を生む設計 

 

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奥様のゆとり時間を生むくらし
 時短がかなう家事動線 

 

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■趣味を贅沢に楽しむくらし

 自分時間のスペース家族団欒のスペース 

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地震や火災に不安のないくらし
 長期優良住宅|省令準耐火仕様 

 

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 デジタルフレーム構法
構造材に高強度・高精度のPFウッドを採用し、コンピュータによる構造計算を行うことで、建築基準法以上の強度が証明された頑丈な構造です。
従来の木の家と比較して、構造の信頼性は大きく違います。
■XCAD
正確な設計図を作成し、高精度な積算を実施。
一邸ごとの条件に合わせた構造計算を行うことで、建築基準法以上の強度を証明された家づくりを行います。
■基礎断面設計
地盤の強度を事前に測定し、お客様のプランに応じた基礎を設計。
建物の重量やプランに応じた基礎断面や鉄筋補強を行うことで、万が一の不同沈下などを防止します。
■構造カルテ
壁のバランスや量、梁や柱、接合部の強さなど5項目チェック。
すべてに合格した、安心の証明書「構造カルテ」を発行しています。
■PFウッド(無垢材)
木材の反りや曲がりを1本1本確認し、JAS機械等級区分より厳しい寸法検査を経て、芯まで乾燥させた高性能の構造材です。

 

 省令準耐火構造
部屋から火が出ても壁や天井に難燃性の資材を使用しているので延焼を遅らせることができます。 消火活動の95%は火災通報から15分以内に開始されるので、生命や財産を守ることに大きく貢献します。

火災保険の扱いが変わります。

火災の影響を受けにくい仕上げとなっているため、火災保険料金も軽減されています。35年間で掛けた場合、約55%もお得になります。

 

 優れた断熱性能
天井・床下・外壁・窓など、様々な部分において適切な断熱部材を選定。次世代省エネルギー基準を上回る高い断熱性能を実現しています。 これにより冬暖かく夏涼しい省エネで快適な住まいをご提案します。
【省エネルギー性】 最高等級4

 

 最高等級の耐震性
建築基準法レベルの1.5倍の地震力に対応。 【耐震性】最高等級3
コーワの家は標準仕様で長期優良住宅の性能をクリア

 

安心へのこだわり、保証と定期点検
<ロングサポートシステム>
ご家族の快適な暮らしと大切な資産の価値を末永く維持するため
コーワの家は60年にわたりロングサポートシステムで見守ります。
工事の途中で建設会社が倒産!という予期しない事態が起こってしまう現代。
お客様への安心をご提供する方法として住宅完成保証書を発行しています。
竣工後3ヶ月、1年、2年、5年、10年、15年、20年、25年目の無償点検を実施します。 さらに30年、40年、50年、60年目の有償点検により、大切な住まいを長持ちさせるため、コーワの家は60年にわたりロングサポートシステムで見守ります。
万が一事故などが発生した場合でも、構造耐力上主要な部分の瑕疵や雨漏りは保険でカバーできるので、不安を感じさせません。

 

 

難しい資金や土地のことからご相談いただけますのでどうぞ安心ください

資金計画や土地探し

 
家づくり資金計画について

「家を建てたい!」と思った時に、まず考えなくてはならない資金の問題。資金がなければ家は建てられません。けれども、多くの人が一生に一度建てるか建てないかと言われる家づくりにおいて、一体どれくらいの自己資金が必要で、ローン返済のプランはどう組めばいいのかを、すらすらとわかる人はほとんどいないのもまた事実です。

私たち「コーワの家」では、お客様のライフプランナー的な視点に立ったアドバイスをさせていただくことを、常に考えています。私たちの建てた家に末永く住んでいただくために、最適なアドバイスを心がけますので、安心して何でもお尋ねください。

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土地探しのご相談もお任せ下さい

家を建てるのになくてはならない土地。コーワの家のある宏州建設グループには、不動産仲介部門があります。ご予算とご希望に応じた土地探しのお手伝いをいたしますので、お気軽にご相談ください。

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