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駅地下より駅近がいい。 |
| 利便性が魅力のアクティブな街｡ |
金沢駅にほど近く、金沢中心街へも徒歩圏内の「金沢・長土塀」。
ここは、まちなかの便利で快適な住環境を享受する満足感があります。
かつては武家屋敷が多く建ち並び、そのお屋敷の土塀が長く続いていたというこの街には
今も、暮らすことの優越感があります。
「駅近」の暮らしを始めてみませんか。
[金沢市まちなか住宅建築奨励金]以下の新築・購入資金を借り入れる場合に助成されます。1.自己居住用の新築、新築住宅の購入（返済期間が10年以上の借入金があること）であること 2.家屋の延べ面積が75㎡以上（二世帯住宅の場合は150㎡以上）280㎡以下であること（登記などにより確認） 3.延べ面積の2分の1以上が自己の居住用に使われること 4.瓦を用い、軒の出のある勾配屋根とすること（屋根の一部を瓦に代えて、太陽光設備を設置する場合は、全体の屋根面積の2分の1以下とすること） 5.外壁及び開口部には、できる限り伝統的な意匠、素材が用いられること 6.塗装かつ4畳半以上の畳敷きとした和室を設けること 7.敷地を緑化すること（緑被率30%以上） 8.景観条例に基づく景観形成基準に適合していること 9.住宅の品質確保の促進等に関する法律による住宅性能評価書の交付を受ける場合は、評価項目のうち「高齢者等への配慮」は等級2以上とすること 11.長期優良住宅の認定通知書の交付を受ける場合は、階段、便所、浴室、及び玄関に手すりを設置すること 12.建築確認申請書の提出前に、計画の認定を行うこと
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「まちなか」だから便利・快適な充実の周辺環境。
●金沢駅・・・・・・・・・（車で3分） 約1200m
●長土塀保育園・・・・・・（徒歩5分） 約 400ｍ
●金沢市立中央小学校・・・（徒歩9分） 約 680ｍ
●金沢市立高岡中学校・・・（徒歩13分） 約1000ｍ
●郵便局・・・・・・・・・（徒歩5分） 約 370ｍ
●くら歯科・・・・・・・・（徒歩3分） 約 230ｍ
●さいとう眼科・・・・・・（徒歩1分） 約 70ｍ
●長土塀内科・・・・・・・（徒歩2分） 約 160ｍ
●中央市民体育館・・・・・（徒歩5分） 約 330ｍ
●北國銀行犀川支店・・・・（徒歩6分） 約 440ｍ
●金沢市芸術村・・・・・・（徒歩9分） 約 700ｍ
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[長土塀宅地概要]●住所/金沢市長土塀2丁目234番2号 ●今回販売区画数/1区画 ●土地面積/103.26㎡（32.23坪） ●販売価格/1,284.8万円（施設負担金64.8万円が含まれております） ●地目/宅地 ●用途地域/第一種住居地域 ●建ぺい率/60％ ●容積率/200％ ●道路幅員/北側4ｍ ●電気/北陸電力（他の小売電気事業者の選択も可能です） ●水道/市営水道 ●ガス/金沢市企業局 ●交通/北鉄バス長土塀バス停・徒歩約2分 ●教育/中央小学校、高岡中学校 ●取引形態/売主【建築条件付宅地】※3ヵ月以内に当社と建築請負契約締結が条件
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【金沢・長土塀周辺マップ】
アクティブに暮らす街で｢上質な暮らし｣を実現するコーワの家
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片づけても､片づけても､子供が散らかして､イライラしてしまう｡
料理と洗濯を同時でこなし､気づいたら､もぅこんな時間。
ご主人が仕事で疲れて帰って来ても､ゆっくりくつろげる場所がない｡
忙しい毎日の繰り返しに､大切な心のゆとり､忘れていませんか?
コーワの家は、ご提案します。
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家族の動きに合わせた収納設計で、家族みんなが自然と片付け上手に。
ながら家事の出来る動線設計で、家事をラクに、より効率的にこなせるように。
収納と家事動線の工夫が、奥様にゆとり時間を生み出します。
リゾートのようなテラスで、ゆったりティータイム。喧騒を忘れ、静かに時を過ごす。
晴れた日には、家族みんなでガーデニングや家庭菜園。たまにはバーベキューなんかも。
一人になりたいときには、自分スペースに籠って、趣味の映画や音楽を思う存分楽しむ。
日々の生活にゆとりを持って、家族団らんや趣味にたっぷり時間の持てる生活。
そして、ご家族の安全と安心を、地震や火災に強い住まいが守ります。
コーワの家は、そんな心にゆとりのある「上質なくらし」をお約束します。
「上質とくらす家づくり」を実現するための5つの約束
コーワの家がお約束するのは家づくりを通して実現できる上質なくらしです。
私たちは建築のプロとしてお客様が描く理想のくらしをカタチにします。
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上質なデザインに囲まれるくらし
- 理想のライフスタイルをトータルコーディネート
- 上質な内装デザイン
- 光と風を考えた住まい
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いつまでもキレイを保てるくらし
- 収納率15%を生む設計
- 家族みんなが片付け上手になる収納設計
- 魅せる収納
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奥さまのゆとり時間を生むくらし
- 時短がかなう家事動線
- ながら家事ができる間取り
- 家族の団らんが中心にある間取り
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趣味を贅沢に楽しむくらし
- ご主人の自分時間スペース
- 奥様の自分時間スペース
- みんなの家族時間スペース
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地震や火災に不安のないくらし
- 住友林業とタイアップで造る地震に強い家
- 全棟、長期優良住宅
- 省令準耐火仕様
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コーワの家が選ばれる理由
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宏州建設の魅力
- 地域工務店の身近さ×住宅メーカーの安心
- 施工実績・安全管理・施工品質管理の全てが評価され数多くの賞を受賞しています
- 公共建築・ビル・マンションや不動産事業など地域に根ざした総合的な建設業を展開する「建築のプロ集団」です
- 不動産部門がありお客様にとってロスがなく効率のいい土地探しをお手伝いさせていただきます
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難しい資金や土地のことからご相談いただけますのでどうぞ安心ください
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家づくり資金計画について
「家を建てたい!」と思った時に、まず考えなくてはならない資金の問題。資金がなければ家は建てられません。けれども、多くの人が一生に一度建てるか建てないかと言われる家づくりにおいて、一体どれくらいの自己資金が必要で、ローン返済のプランはどう組めばいいのかを、すらすらとわかる人はほとんどいないのもまた事実です。
私たち「コーワの家」では、お客様のライフプランナー的な視点に立ったアドバイスをさせていただくことを、常に考えています。私たちの建てた家に末永く住んでいただくために、最適なアドバイスを心がけますので、安心して何でもお尋ねください。
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土地探しのご相談もお任せ下さい
家を建てるのになくてはならない土地。コーワの家のある宏州建設グループには、不動産仲介部門があります。ご予算とご希望に応じた土地探しのお手伝いをいたしますので、お気軽にご相談ください。
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