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家族の時間も自分の時間も充実させる“おもてなしの住まい”
瑞樹モテナモデル販売会・特別内覧会

日時	3月10日㊏～11日㊐ 10:00～17:00
場所	金沢市・瑞樹

	「家事動線＋充実収納+子育て学習導線」の　多彩な空間提案―
	家族の時間も自分の時間も充実させる “おもてなしの住まい”

美しい街並み「瑞樹」に、上質な暮らしを叶える特撰モデル

3/10?～11?	特別内覧会 & モデルハウス販売会
10:00～17:00

1. 家族を身近に感じ、見守りながら楽しく家事のできる対面型キッチン
2. 女性に優しい「ながら動線」を実現した洗練されたプランニング
3. シューズクローク・リビングクローク、パントリー、小屋裏収納…
　適材適所の収納計画で捨てない収納術を可能に！収納率22.71%
4. 規則正しい生活習慣と学習習慣を身につける「子育て学習導線」
5. 勾配天井で広々空間、ファミリーホールはセカンドリビングに！
6. 最初は広々、成長に合わせてプライベート空間にできる洋室
7. 長期優良住宅＋省令準耐火で安心・安全の住まい

玄関

シューズクローク

テラス

家族を見守る対面型キッチン

たっぷり採光で明るく開放的なＬＤＫ。ＴＶボード壁面のデザインタイルが高級感を演出

客間としても使えるモダンな和室

ゆっくりメイクもできる！収納たっぷりの洗面脱衣室

パントリー収納

リビングクローク

ウォークインクローゼット

勾配天井の広々空間、ファミリーホール

バルコニー付の寝室

将来は仕切って使える洋室

家事動線と子どもの導線をプランニング

子育て家族に理想の設計

[物件概要]●住所/金沢市みずき３丁目237番4●地目/宅地●用途地域/第二種低層住居専用地域●建ぺい率/50％●容積率/80%●道路幅員/14.0ｍ●電気/北陸電力●上下水道・ガス/金沢市企業局●交通/北鉄バスみずき４丁目バス停下車徒歩約2分●教育/大浦小学校・浅野川中学校●取引形態/売主:金沢市(土地)コーワ商事株式会社(建物)

【瑞樹モデルハウス】

金沢市瑞樹3丁目237番4

安心・安全・快適な住まいづくり

住友林業とのパートナーシップ

私たちコーワの家は、住友林業と地域の優良建設会社からなる家づくりネットワーク「イノスグループ」に参画し、住まいづくりのスペシャリストとして万全の体制を整えています。木造注文住宅のトップメーカーである住友林業からは、確かな品質の資材や最新の建設技術などが提供されます。　コーワの家は実際に施工を行い、地域性を熟知した設計提案で安心・安全な家づくりを第一に、お客様の思い描く理想をカタチにします。

「上質とくらす家づくり」５つの約束

忙しい毎日の繰り返しに、大切な心のゆとり、忘れていませんか？
日々の生活にゆとりをもって、家族団欒や趣味にたっぷり時間をもてる生活。
コーワの家は、そんな心にゆとりのある「上質なくらし」をお約束します。

■上質なデザインに囲まれるくらし

　ライフスタイルをトータルコーディネート　

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■いつまでもキレイを保てるくらし

　収納率15％を生む設計　

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■奥様のゆとり時間を生むくらし

　時短がかなう家事動線　

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■趣味を贅沢に楽しむくらし

　自分時間のスペース｜家族団欒のスペース　

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■地震や火災に不安のないくらし

　長期優良住宅｜省令準耐火仕様　

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　デジタルフレーム構法

構造材に高強度・高精度のＰＦウッドを採用し、コンピュータによる構造計算を行うことで、建築基準法以上の強度が証明された頑丈な構造です。
従来の木の家と比較して、構造の信頼性は大きく違います。

■ＸＣＡＤ

正確な設計図を作成し、高精度な積算を実施。
一邸ごとの条件に合わせた構造計算を行うことで、建築基準法以上の強度を証明された家づくりを行います。

■基礎断面設計

地盤の強度を事前に測定し、お客様のプランに応じた基礎を設計。
建物の重量やプランに応じた基礎断面や鉄筋補強を行うことで、万が一の不同沈下などを防止します。

■構造カルテ

壁のバランスや量、梁や柱、接合部の強さなど５項目チェック。
すべてに合格した、安心の証明書「構造カルテ」を発行しています。

■ＰＦウッド（無垢材）

木材の反りや曲がりを１本１本確認し、ＪＡＳ機械等級区分より厳しい寸法検査を経て、芯まで乾燥させた高性能の構造材です。

　省令準耐火構造

部屋から火が出ても壁や天井に難燃性の資材を使用しているので延焼を遅らせることができます。　消火活動の９５％は火災通報から１５分以内に開始されるので、生命や財産を守ることに大きく貢献します。

火災保険の扱いが変わります。

火災の影響を受けにくい仕上げとなっているため、火災保険料金も軽減されています。３５年間で掛けた場合、約５５％もお得になります。

　優れた断熱性能

天井・床下・外壁・窓など、様々な部分において適切な断熱部材を選定。次世代省エネルギー基準を上回る高い断熱性能を実現しています。　これにより冬暖かく夏涼しい省エネで快適な住まいをご提案します。
【省エネルギー性】　最高等級４

　最高等級の耐震性

建築基準法レベルの1.5倍の地震力に対応。　【耐震性】最高等級３

コーワの家は標準仕様で長期優良住宅の性能をクリア

安心へのこだわり、保証と定期点検

＜ロングサポートシステム＞

ご家族の快適な暮らしと大切な資産の価値を末永く維持するため
コーワの家は６０年にわたりロングサポートシステムで見守ります。

工事の途中で建設会社が倒産！という予期しない事態が起こってしまう現代。
お客様への安心をご提供する方法として住宅完成保証書を発行しています。

竣工後3ヶ月、1年、2年、5年、10年、15年、20年、25年目の無償点検を実施します。　さらに30年、40年、50年、60年目の有償点検により、大切な住まいを長持ちさせるため、コーワの家は60年にわたりロングサポートシステムで見守ります。

万が一事故などが発生した場合でも、構造耐力上主要な部分の瑕疵や雨漏りは保険でカバーできるので、不安を感じさせません。

難しい資金や土地のことからご相談いただけますのでどうぞ安心ください

資金計画や土地探し

家づくり資金計画について

「家を建てたい!」と思った時に、まず考えなくてはならない資金の問題。資金がなければ家は建てられません。けれども、多くの人が一生に一度建てるか建てないかと言われる家づくりにおいて、一体どれくらいの自己資金が必要で、ローン返済のプランはどう組めばいいのかを、すらすらとわかる人はほとんどいないのもまた事実です。

私たち「コーワの家」では、お客様のライフプランナー的な視点に立ったアドバイスをさせていただくことを、常に考えています。私たちの建てた家に末永く住んでいただくために、最適なアドバイスを心がけますので、安心して何でもお尋ねください。

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