建築事例集

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『光あふれるコートテラスに流行の2世帯同居を徹底追及したインナーガレージのお家』 

金沢市 瑞樹団地内 瑞樹22年モデルハウス

物件データ

延べ床面積61.09坪
施工面積61.91坪
担当営業中出
現場担当嶋・林
こだわり仕様・敷地をめいいっぱい使った大胆なプランニング
・各部屋に優しい光を取り込むコートテラス、前面の塀がプライベートな空間を演出します。
・人気の書斎スペースを床のレベルを替えることで空間的なおもしろさを演出しています。
・2世帯同居を徹底したバリアフリー設計
・最新の住宅設備+次世代省エネ基準の設計ので一年中快適な住まい

建築中レポート

1.2010年05月06日
金沢市 瑞樹団地
金沢市 瑞樹団地

今秋、またまた瑞樹団地にモデルハウスがOPENすることが決定致しました。
前年度のモデルハウスもみなさまより非常に好評頂きましたので、今年度のモデルも夢の溢れるモデルハウスをみなさまに展示できるよう、頑張っていきます!!

2.2010年05月11日
レビュー会
レビュー会

モデルのレビュー会を行いました。
綺麗な図面が真っ赤に染まります!!
コーワの家は全棟、関係者すべてが集まり図面の確認会を行いより良い商品を提供するため、図面を洗練していきます!!

3.2010年05月11日
レビュー会2
レビュー会2

レビューの様子です。
設計スタッフ、コーディネーター、営業担当に 社長も加わり、我社の顔となるモデルハウスの計画を立てています。

4.2010年07月01日
地盤改良
地盤改良

地盤改良する為、重機を搬入しました。
いよいよ、今日から本格的に工事が始まるので、気が引き締まります。

5.2010年07月05日
地盤改良
地盤改良

柱状改良を行っています。
柱状改良の長さは5mです。

6.2010年07月09日
地盤改良(柱状)工事完了しました。
地盤改良(柱状)工事完了しました。

改良φ600、改良長5.0m本数66本打設しました。
明日から基礎工事の準備に取り掛かります。

7.2010年07月12日
基礎工事
基礎工事

土間下からの湿気を防ぐ 防湿土間シートを敷き、外周部の型枠を立込みました。

8.2010年07月13日
基礎工事
基礎工事

基礎配筋を行なってます。
底盤の鉄筋は13mmの異型鉄筋が上下2重に150mm間隔で入っています。

9.2010年07月14日
基礎工事
基礎工事

日本ERI(検査機関)による配筋検査を受けました。
無事に合格し、次工程の底盤コンクリート打設を同日に行ないました。

10.2010年07月16日
基礎工事
基礎工事

立上りの基礎型枠が組み終わりました。
基礎立上りの幅は160mmです。

11.2010年07月17日
基礎工事
基礎工事

基礎立上り部の、コンクリートを打設しました。
今日から3日ほど養生期間を置きます。

12.2010年07月21日
基礎工事
基礎工事

基礎型枠の解体を行なっています。
コンクリート基礎の出来型を確認しましたが問題ありませんでした。

13.2010年07月24日
木工事
木工事

29日の建て方に備えて、土台の部材が現場に入ってきました。
構造材はプレカット工場で図面どおりに加工されてきています。

14.2010年07月26日
木工事
木工事

大工さんが 基礎に土台を伏せています。
基礎上端は天端モルタルで均されているので、土台が傾いたりはしません。

15.2010年07月27日
木工事
木工事

土台間に床下の断熱材を入れています。
ミラフォーム(FX-100KN)100㎜という 省エネ効果に優れた断熱材を使用しています。

16.2010年07月28日
木工事
木工事

1階の床パネルを敷き終わりました。
パネルの厚さは、28㎜あります。
明日の建て方に備えて、建物周囲に先行足場を組んであります。

17.2010年07月29日
木工事
木工事

今日、建て方を行いました。
大きい住宅なので、明日も、引き続き建て方を行います。

18.2010年07月30日
木工事
木工事

昨日に、引き続き建て方をしています。
暑い日が続いているので、熱中症の人がでないか心配をしていましたが、無事に終える事が出来ました。

19.2010年07月31日
屋根工事
屋根工事

瓦を葺いているところです。
みずき団地は屋根の仕様が黒い和瓦に統一されています。

20.2010年08月04日
木工事
木工事

大工さんが構造金物を取付ています。
写真は筋交プレートを緊結しているところです。

21.2010年08月07日
防蟻処理工事
防蟻処理工事

柱、筋交い等に、防蟻処理を行いました。
基準法では地盤面より1m~とありますが、当社は基礎上端から1mの高さまで処理します。
これで、白蟻対策は大丈夫です。

22.2010年08月09日
木工事
木工事

外壁に通気防水シートを張っています。
このシートは 水は通さないが、湿気(水蒸気)は通す性質をもつシートで 防水性はもちろん、壁内の結露を防ぐ効果があります。

23.2010年08月11日
木工事
木工事

木目調の軒の天井を貼っています。
軒先には軒天換気口が付けられ、外壁下地内の通風口になります。

24.2010年08月17日
木工事
木工事

1階 リビングの天井下地を組んでいます。
1階の天井裏にもグラスウール(10K)100㎜が敷き込まれます。

25.2010年08月20日
木工事
木工事

リビングにカラーフロアーを貼っています。
床下に見えるのは温水エコ床暖房のパネルです。
エコキュート同様に空気の熱で温水を作るので環境にも家計にも優しい床暖房です。

26.2010年08月21日
木工事
木工事

天井に断熱材が入っています。
屋根直下の天井裏には高性能グラスウール(16K)100㎜を2重に敷き込んでいます。

27.2010年08月27日
住設工事
住設工事

1坪タイプのユニットバスを組み立てています。
(TOTOの新商品、心地よさが特徴のサザナです)
周囲の壁内はもちろん、下土間やUB天井裏にも断熱材を充填しています。

28.2010年08月30日
外壁工事
外壁工事

外壁面にサイディング板を張っています。
外壁下地には通気加工された胴縁を使用しています。

29.2010年09月02日
塗装工事
塗装工事

2階ファミリールームの梁 及び小屋束に塗装を施しています。
クロスを貼って仕上がると、勾配天井の良いアクセントになります。

30.2010年09月10日
左官工事
左官工事

ベテランの職人さんが 和室の真壁を塗っています。
よく乾燥養生した下塗りの上に、仕上げのジュラク塗りを行なっています。
落ち着いた 良い色です。

31.2010年09月13日
内装工事
内装工事

2階 ファミリールームの床にカーペットを貼いるところです。
落ち着いた柄のカーペットをコーディネートしています。

32.2010年09月14日
外構工事
外構工事

建物周囲や中庭に植栽を行なっています。
写真で植えているのはカクレミノといい、中常緑の小高木で、庭木に適した樹です。

33.2010年09月15日
外構工事
外構工事

外構の土間コンクリートを打設しました。
土間に型枠を入れて、リュウノヒゲを植え込むスリットを設けます。

34.2010年09月18日
秋の住宅展(イベント)
秋の住宅展(イベント)

今日から2週間、瑞樹にて秋の住宅展が開催されております。

他社と合同にて、シネマ鑑賞ペアチケットが当たるスタンプラリーや ぶどうの木 カフェin瑞樹団地などイベントも実施していますよ。

35.2010年09月19日
完成
完成

2階 パウダールームです。
1階にも勿論トイレは ありますが、こちらは より使いやすさと心地良さを重視してあります。
これだけの広さがあると介護などでも重宝します。

36.2010年09月20日
完成
完成

2階の洋室です。 白を基調にしています。
子供室としてお使いになるなら、お子さまの成長に合わせて模様替えをするのも 将来の楽しみです。

37.2010年09月20日
完成
完成

寝室に繋がったWクローゼットです。
通路を兼ねた収納空間の奥に、納戸を兼ねたWクローゼットがあります。

38.2010年09月20日
完成
完成

寝室に繋がった書斎スペースです。
奥に一段高くなった畳スペースが設けられています。

39.2010年09月20日
完成
完成

落ち着いた雰囲気の寝室です。
大きなカウンターは、奥様のドレッサーとしても お使いいただけます。
隠れ家的な書斎とウォーク イン クローゼットと繋がっています。

40.2010年09月20日
完成
完成

2階のファミリールームです。
通常のエアコンに加えて、蓄熱式暖房器を設置しています。
セカンドリビングとして家族が集う憩いのスペースです。

41.2010年09月20日
完成
完成

1階の洋室です。
アジアンテイストの内装で、床はカーペット張り、天井には化粧梁を見せています。

42.2010年09月20日
完成
完成

LDKに面したタイル貼りのコートテラスです。
プライバシーを確保しつつ、光と風を取り込む贅沢な空間です。
晴れた日は、憩いのリビングとしてお使いいただけます。

43.2010年09月20日
完成
完成

洗面脱衣室です。
洗面化粧台の上に電動横辷り窓が付いています。
創作家具には脱衣カゴが2つ収納されていて、便利です。

44.2010年09月20日
完成
完成

女性の意見を取り入れた家事室です。
キッチンと洗面脱衣室に繋がっていることで、家事効率の向上を図っています。

45.2010年09月20日
完成
完成

リビングと幅1間半の大きな引違い建具で繋がった和室です。
和室本来の雰囲気を大切にしながら、床柱に桜錆丸太を使ったり、障子の意匠を変えたりなど、ありきたりでない和室となっております。

46.2010年09月20日
完成
完成

大きなテーブルを備えたダイニングキッチンです。
テラスを眺め、家族とのコミュニケーションが広がる対面キッチンです。
調理器はIHクッキングヒーター、給湯はエコキュートのオール電化仕様です。

47.2010年09月20日
完成
完成

25.5帖もあるLDKです。
通常のエアコンに加え、ヒートポンプ式温水床暖房を備えています。
リビングと続き間で和室があり、どちらにもコートテラス(中庭)に面しているので、住空間を心地良い風が通り抜けます。

48.2010年09月20日
完成
完成

とても明るく開放感のある玄関です。
写真には見えていませんが、ベンチも備えています。
収納スペースを兼ねた通路にて、インナーガレージにも通じています。

49.2010年09月20日
完成
完成

美しい町並みと調和した 建物外観です。
大きな屋根と採光と デザインを兼ねた窓が、落ち着いた佇まいを醸し出しています。
 

スケジュール

全体工程7月 各種申請関係・解体工事・基礎工事・建て方
8月 木工事(金物等)・屋根工事・木工事(外部造作)・外装工事
9月 木工事(内部造作、仕上げ)・内外装仕上げ工事・外構工事
10月 完成内見会(予定)
地域別に見る - 全ての地域 にある

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